セントヒルズ神楽坂

  • 東京都新宿区西五軒町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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2階 / 52.55㎡の場合

相場
7,891万円
150.2万円/㎡
2,772
6,185
9,598
13,011
AI査定結果
推定相場価格
7,891万円
150.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,185万円〜9,598万円
117.7万円/㎡〜182.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セントヒルズ神楽坂
7,480万円（142.3万円/㎡）/ 2階 / 52.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/277,480万円142.3万円2階 52.55㎡ 1LDK南
2025/02/206,480万円123.3万円2階 52.55㎡ 1LDK南
2024/02/152,000万円74.1万円2階 27㎡ 1R西
2023/10/302,150万円91.2万円3階 23.58㎡ 1R南
2023/06/051,990万円73.7万円2階 27㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は127.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/27
セントヒルズ神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 7,480万円142.3万円52.55㎡1LDK2階 / 5階建 南1990年49戸RC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/11/10ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,680万円141.0万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2025/12/12グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 7,499万円144.8万円51.8㎡2LDK5階 / 12階建 南1992年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では27.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
142.5万円/㎡
前年比+27.3%

マンション概要

マンション名セントヒルズ神楽坂
所在地東京都新宿区西五軒町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
築年月1990年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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